Domy na sprzedaż Tulce

Opis oferty

Wyjątkowa okazja! Dom, który idealnie sprawdza się jako miejsce
zamieszkania dla rodziny z dziećmi. Dużym atutem jest prestiżowa
lokalizacja z świetną infrastrukturą (sklepy, szkoła, przedszkole,
obiekty usługowe), kameralny zielony ogród oraz szybki dojazd do
Poznania zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.
Dodatkowym atutem jest las, który widać z okien kuchni i sypialni
oraz przemiłe sąsiedztwo. Gwarantuję, że lokalizację tego domu
każdy oceni bardzo wysoko.
UWAGA: meble wolnostojące i zabudowa w cenie. 

STANDARD BUDYNKU:
- Ściany zewnętrzne z grubych pustaków ceramicznych, ocieplone
styropianem
- Dach: dachówka cementowa wraz z ociepleniem wełną mineralną
- Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód
- W salonie kominek z możliwością podłączenia płaszcza wodnego
(dodatkowe źródło ogrzewania)
- Bezpieczeństwo: alarm, domofon, ogrodzenie, drzwi antywłamaniowe,
rolety zewnętrzne
- Ogrzewanie podłogowe w kuchni oraz łazienkach na parterze i
piętrze
- Energooszczędny piec gazowy dwufunkcyjny wymieniony w roku 2021
- Schody drewniane z buku. Podłoga wykonana z długowiecznej, grubej
deski wysokiej jakości
- Wysokość pomieszczeń - 270 cm
- Pokoje w pełni wyposażone, meble są w bardzo dobrym stanie
- Cudowny, kameralny ogródek o powierzchni 36 m² z bezpośrednim
wyjściem z salonu
- Ilość miejsc postojowych - 4. Znalazło się również miejsce na
duży domek narzędziowy
- Dom jest energooszczędny, posiada świetne parametry w
świadectwie charakterystyki energetycznej

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter o powierzchni 74,40 m² składa się z:
- salonu o pow. 39,00 m² (okna z ekspozycją południowo-zachodnią)
- kuchni o pow. 15,10 m²
- łazienki o pow. 5,60 m²
- holu o pow. 5,60 m²
- klatki schodowej oraz wiatrołapu o pow. 9,10 m²

Piętro o powierzchni 76,50 m² składa się z:
- sypialni o pow. 19,50 m²
- sypialni o pow. 16,40 m²
- sypialni o pow. 12,40 m²
- łazienki o pow. 4,50 m²
- garderoby o pow. 4,60 m²
- holu o pow. 7,10 m²
- klatki schodowej o pow. 10,40 m²
- pomieszczenia gospodarczego o pow. 1,60 m²

Nad piętrem duże ocieplone poddasze o pow. po podłodze ok. 48,00
m²
Powierzchnia domu po podłodze wynosi 198,90 m², a powierzchnia
użytkowa - 150,90 m². Powierzchnia działki to 230 m²

LOKALIZACJA:
Tulce - spokojna miejscowość z rozwijającą się infrastrukturą.
Tulce to miejsce, które łączy las (który widać z okien domu),
zieleń i czyste powietrze. W tych atrakcyjnych okolicznościach
przyrody możecie Państwo zamieszkać w swoim domu z pięknym
kameralnym ogrodem oraz bardzo miłym sąsiedztwem.
W pobliżu znajduje się jeden z najlepszych w gminie Zespół Szkół
- dosłownie 5 minut pieszo. Na terenie szkoły znajduje się
biblioteka, boisko, świetlica, przedszkole. W odległości 5 minut od
domu znajdują się duży i nowoczesny sklep Biedronka, piekarnia
Zagrodnicza, poczta, paczkomat, bankomat, pizzeria, apteka,
stomatolog, szkoła języków obcych, fryzjer, lekarz oraz warsztat
samochodowy.

W okolicy znajdują się również ładne miejsca do spacerów,
szczególnie z dziećmi. Większość ulic wyposażona jest w progi
zwalniające, dzięki czemu w okolicy dzieci czują się bezpiecznie.
Przystanek autobusowy Tulce/Szkoła (linie 431,432,435) znajduje się
8 minut od domu – w 20 minut można dojechać bez przesiadek do
Rondo Rataje i CH Posnania. Kursy odbywają się co 30 minut. Dojazd
samochodem do Poznania zajmuje około 15 minut. Warto również
zauważyć bliskość Centrum Franowo – M1, Ikea oraz Kinepolis.

STAN PRAWNY:
Nieruchomość stanowi odrębną własność z księgą wieczystą na
grunt. Istnieje możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.

Meble wolnostojące i zabudowa w cenie. Zapraszam do kontaktu. Cena do
negocjacji
Jeśli planujesz zakup, który wiąże się ze sprzedażą innej
nieruchomości, pomogę Ci w całym procesie

Eliasz Koliadko
Specjalista ds. Nieruchomości
Freedom | Oddział Poznań Stare Miasto 
+48 572 - pokaż numer telefonu -

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem Freedom Nieruchomości:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu
hipotecznego na rynku
- bezpłatne ubezpieczenie nieruchomości na pierwszy rok 
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC
PZU
- doradztwo prawne
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji
Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem
formalno-prawym.
Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że
będziesz w pełni bezpieczny

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)